Mida hetktõmmis näitab
Kui täielik on normaliseeritud kuulutusliikide liigitus?
Eesti — Liigituse katvus: Liigitatud allikaread: 13 116 / 13 212 Aktiivsed allikaread (Normaliseeritud liigituse katvus: 99,3%); Seitsmesse normaliseeritud liiki liigitamata kirjed: 96. Riigipõhised kohordid põhinevad iga allikakirje domineerival turul, mistõttu võib allikakirje ridade koguarv sisaldada ridu ka väljaspool seda riiki.
Eraldab normaliseeritud liigirühmade read portaali ridade koguarvust ja näitab liigitamata jääki, selle asemel et eeldada, et seitse rühma hõlmavad kõiki ridu.
- Normaliseeritud liigituse katvus
- 99,3%
- Liigitatud allikaread
- 13 116
- Seitsmesse normaliseeritud liiki liigitamata kirjed
- 96
| Normaliseeritud kuulutusliik | Aktiivsed allikaread | Osakaal esindatud allikaridadest |
|---|---|---|
| Üürikorterid | 2445 | 18,5% |
| Müügikorterid | 9560 | 72,4% |
| Üürimajad | 139 | 1,1% |
| Müügimajad | 425 | 3,2% |
| Müüdav maa | 384 | 2,9% |
| Üürile antav ärikinnisvara | 22 | 0,2% |
| Müüdav ärikinnisvara | 141 | 1,1% |
Tõenduslävend
Vähemalt 1 000 aktiivset rida, vähemalt 80% liigituse katvus ning 3 normaliseeritud liiki, millest igaühes on vähemalt 100 rida. Iga selles uuringus nõutava hetktõmmise kuupäev ei tohi olla hindamiskuupäevast hilisem ning hetktõmmis ei tohi olla vanem kui 90 päeva.
Meetod
Aktiivne allikarida on kuulutuskirje, mis oli andmete jäädvustamise ajal Landomos esindatud. Esindatud allikakirje on üks genereeritud portaalivõti; allikakirjeid ei koondata kordumatuteks väljaandjateks. Allikakirje määratakse riigipõhisesse kohorti selle domineeriva turu järgi, mistõttu selle ridade koguarv ei ole riigi järgi filtreeritud riiklik arv. Allikarida ei tähenda ainulaadset kinnisvaraobjekti ega lõpuleviidud tehingut.
Piirangud
- Sama kinnisvaraobjekt võib esineda rohkem kui ühes portaalis, mistõttu ei võrdu allikaridade arv duplikaatidest puhastatud kinnisvaraobjektide arvuga.
- Hetktõmmised hõlmavad Landomos esindatud allikaid; need ei kajasta kogu riigi kinnisvarapakkumist ega portaalide turuosa hinnanguid.
- Riigipõhised kohordid põhinevad iga allikakirje domineerival turul, mistõttu võib allikakirje ridade koguarv sisaldada ridu ka väljaspool seda riiki.
- Kuulutustes esitatud pakkumishinnad ei ole lõpuleviidud tehingute hinnad.
- Portaalide ja linnade hetktõmmised jäädvustati eri kuupäevadel ning nende andmeid ei liideta kunagi kokku.
- Genereeritud allikakirjed on portaalivõtmed, mitte kordumatuks muudetud väljaandjad; sama väljaandja alla võivad kuuluda aliased või piirkondlikud kirjed.
Andmete päritolu
- Üle vaadatud
- Portaalikataloogi hetktõmmis
- Andmete päritolu
- https://ee.landomo.com/research-feed.json