Mida hetktõmmis näitab
Millised kinnisvara- ja tehingukategooriad on hetktõmmises ülekaalus?
Eesti — Kuulutusliikide jaotus: Normaliseeritud kuulutusliik: Müügikorterid — 9560 / 13 116 Liigitatud allikaread (Osakaal liigitatud allikaridadest: 72,9%). Riigipõhised kohordid põhinevad iga allikakirje domineerival turul, mistõttu võib allikakirje ridade koguarv sisaldada ridu ka väljaspool seda riiki.
Rühmitab allikaread kataloogi seitsmesse püsivasse kuulutusliiki ja näitab nende osakaalu liigitatud ridadest.
- Liigitatud allikaread
- 13 116
- Vähemalt 100 reaga normaliseeritud kategooriad
- 6
- Normaliseeritud liigituse katvus
- 99,3%
| Normaliseeritud kuulutusliik | Aktiivsed allikaread | Osakaal liigitatud allikaridadest |
|---|---|---|
| Üürikorterid | 2445 | 18,6% |
| Müügikorterid | 9560 | 72,9% |
| Üürimajad | 139 | 1,1% |
| Müügimajad | 425 | 3,2% |
| Müüdav maa | 384 | 2,9% |
| Üürile antav ärikinnisvara | 22 | 0,2% |
| Müüdav ärikinnisvara | 141 | 1,1% |
Tõenduslävend
Vähemalt 5 000 liigitatud allikarida, vähemalt 90% liigituse katvus ning 4 normaliseeritud liiki, millest igaühes on vähemalt 100 rida. Iga selles uuringus nõutava hetktõmmise kuupäev ei tohi olla hindamiskuupäevast hilisem ning hetktõmmis ei tohi olla vanem kui 90 päeva.
Meetod
Aktiivne allikarida on kuulutuskirje, mis oli andmete jäädvustamise ajal Landomos esindatud. Esindatud allikakirje on üks genereeritud portaalivõti; allikakirjeid ei koondata kordumatuteks väljaandjateks. Allikakirje määratakse riigipõhisesse kohorti selle domineeriva turu järgi, mistõttu selle ridade koguarv ei ole riigi järgi filtreeritud riiklik arv. Allikarida ei tähenda ainulaadset kinnisvaraobjekti ega lõpuleviidud tehingut.
Piirangud
- Sama kinnisvaraobjekt võib esineda rohkem kui ühes portaalis, mistõttu ei võrdu allikaridade arv duplikaatidest puhastatud kinnisvaraobjektide arvuga.
- Hetktõmmised hõlmavad Landomos esindatud allikaid; need ei kajasta kogu riigi kinnisvarapakkumist ega portaalide turuosa hinnanguid.
- Riigipõhised kohordid põhinevad iga allikakirje domineerival turul, mistõttu võib allikakirje ridade koguarv sisaldada ridu ka väljaspool seda riiki.
- Kuulutustes esitatud pakkumishinnad ei ole lõpuleviidud tehingute hinnad.
- Portaalide ja linnade hetktõmmised jäädvustati eri kuupäevadel ning nende andmeid ei liideta kunagi kokku.
- Genereeritud allikakirjed on portaalivõtmed, mitte kordumatuks muudetud väljaandjad; sama väljaandja alla võivad kuuluda aliased või piirkondlikud kirjed.
Andmete päritolu
- Üle vaadatud
- Portaalikataloogi hetktõmmis
- Andmete päritolu
- https://ee.landomo.com/research-feed.json